Un diagnostic indispensable pour les transactions de locaux tertiaires

On parle de DPE avec mention pour désigner les diagnostics de performance énergétique des locaux dits tertiaires (bureaux, boutique, magasins, agences, etc.).

En effet, l’habilitation pour ce type d’expertise nécessite un niveau de certification supplémentaire dit avec mention.

Pour autant, le diagnostic en lui-même est similaire à un DPE classique pour les logements.

Le DPE avec mention se compose donc d’une présentation des caractéristiques principales du local tertiaire (principes de construction, équipements, etc.).

Il contient également deux étiquettes Énergie et Climat qui mesurent la performance du local en termes de consommation d’énergie et d’impact environnemental (émissions de gaz à effet de serre).

Enfin, le diagnostiqueur certifié avec mention devra conclure son rapport avec une liste de recommandations visant à réduire la consommation du local (conseils d’utilisation des appareils, travaux de rénovation énergétique, modernisation des appareils, isolation, etc.).

Le DPE avec mention est valable pour une durée de dix ans, mais, pour toute modification dans le local, il est recommandé de procéder à son actualisation.

Un DPE avec mention valable sera exigé pour toute transaction immobilière concernant un local tertiaire (vente ou location).